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condominio

Legittimazione del comproprietario assente all’impugnazione della delibera assembleare

Avv. Samuele Antoniucci e Dott. Stefano Moretti Il fatto Una coppia di coniugi, comproprietari di un appartamento, impugna la delibera assembleare che aveva deciso la costituzione del fondo straordinario per un intervento di impermeabilizzazione dei box, lamentando la violazione dell’art. 66, comma 3, disp. att. cod. civ., perché tale argomento non risultava indicato nell’ordine del […]

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Buongiorno Condòmini! — Tagliare un albero in condominio? A Roma serve più burocrazia che forbici

A cura di avv. Maura Bartoletti C’è un momento dell’anno in cui ogni condominio guarda il proprio giardino come un parrucchiere guarda un cliente: “Qui ci vorrebbe una bella spuntatina”. Peccato che, a Roma, spuntare un albero non sia più una questione tra il giardiniere e la scala telescopica. È diventata, a tutti gli effetti,

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Close-up of a contract signing with hands over documents. Professional business interaction.

I principali aspetti da valutare nel contratto tra il condominio ed il portiere

A cura dell’Avv. Raffaele Lauretta Negli ultimi anni, anche a causa del proliferarsi dei furti, ma anche per venire incontro alle consegne nell’e-commerce (acquisti on line), è ritornata in voga la presenza del portiere nei Condomini e ciò nonostante i costi che la conferma o l’assunzione di questa figura comporta. Di certo questa rappresenta certamente

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“Buongiorno condòmini!” — quando la chat di condominio diventa una prova in tribunale

A cura di avv. Maura Bartoletti “Scusate, ma chi ha lasciato la bici davanti al portone?” Segue un silenzio di tre secondi. Poi l’apocalisse. Ventidue messaggi, tre GIF, un paio di accuse di inciviltà, e l’immancabile “Io pago sempre e voi mai!”. Benvenuti nel condominio 2.0, dove le liti non nascono più in assemblea ma

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